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首页 > 预约看样 > 荣成市凭海东路209号涉案土地及地上有证、无证建筑、上海梅林(荣成)食品有限公司设备一宗
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标的物编号:QT1906095194
[第一次拍卖]荣成市凭海东路209号涉案土地及地上有证、无证建筑、上海梅林(荣成)食品有限公司设备一宗
不限购
起拍价:
109,280,519.40
拍卖时间:
2019年07月07日 10:00:00
  • 项目类型:
    其他财产
  • 拍卖平台:
    淘宝拍卖(查看)
  • 保证金:
    20000000.00元
  • 所属法院:
    荣成市人民法院
  • 加价幅度:
    546400.00元
  • 优先购买权:
    待定
说明:标的物及竞买信息如有错误,以拍卖平台发布信息为准!特此说明!
服务顾问

桑慧楠

15634381886

项目地址
荣成市凭海东路209号、上海梅林(荣成)食品有限公司
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拍卖服务

重要声明:

本平台受法院委托,承担本标的物的情况调查、引领看样、信息咨询等司法辅助工作,现将相关司辅工作做如下声明:

1、竞买人在参拍前,须仔细阅读法院发布的《竞买公告》、《竞买须知》和《标的物情况》;

2、本平台向您提供的一切增值服务信息均不代表处置法院的意见,与处置法院无关,处置法院提供的信息均以法院发布的公告为准;

3、本平台所提供的信息系公开渠道收集、整理,我们将尽力保证信息的真实性、准确性和及时性,但并不能保证完全准确和及时,本平台不对信息内容作任何形式的担保;

4、请认准本平台工作人员的电话及工作证件,在看样现场服从引领看样人员的管理。在服务过程中遇到任何问题,都可向本平台提交建议或投诉。

竞买公告

荣成市人民法院

关于拍卖荣成市凭海东路209号涉案土地及地上有证、无证建筑、上海梅林(荣成)食品有限公司设备一宗的公告

荣成市人民法院将于2019年7月7日10时至2019年7月8日10时止(延时除外)在荣成市人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:荣成市人民法院,网址:sf.taobao.com/0631/06),现公告如下:

一、拍卖标的:荣成市凭海东路209号涉案土地及地上有证、无证建筑、上海梅林(荣成)食品有限公司设备一宗。该宗地根据政府优惠政策取得,应缴纳所有土地出让金。

房屋所有权人

座  落

产权证号

幢号

结构

总层数

建筑面积(㎡)

设计用途

上海梅林(荣成)食品有限公司

荣成市凭海东路209号

荣房权证城字第2006019040号

2

混合

5

5582.63

工业

3

钢混

2

2532.07

工业


混合

1

23.59

工业

荣成市凭海东路209号

荣房权证城字第2006019041号

4

混合

2

1206.78

工业

5

混合

1

1675.85

工业

荣成市凭海东路209号

荣房权证城字第2006019070号

6

钢混

2

14750.89

工业

7

混合

1

2415.92

工业


混合

1

32.05

工业

小计






28219.78



位置

产权证号

序号

结构

总层数

建筑面积(㎡)

设计

用途

上海梅林(荣成)食品有限公司

荣成市凭海东路209号无证建筑

----

A

钢混

5

5141.4

办公楼

----

B

钢结构

1

116.8

车间

----

C

混合

2

4675.3

车间

----

D

钢混

2

7162.7

车间

小计






17096.2


土地使用权人

座落

土地证号

地类(用途)

使用权类型

土地使用权面积

(平方米)

终止日期

上海梅林(荣成)食品有限公司

荣成市凭海东路209号

荣国用[2006]第131450号

工业

出让

85579.28

2055.12.29

合计





备注:1、无证建筑物A面积为图序号(1)、(2);无证建筑物B面积为图序号(3);无证建筑物C面积为图序号(23)、(24)、(25);无证建筑物D面积为图序号(26)、(27)。

2、该宗地根据政府优惠政策取得,本次评估按正常出让取得价值评估,土地转让需经过原批准机关审批,并补缴土地出让金。

起拍价:10928.05194万元,保证金:2000万元,增价幅度:546400元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:拍卖期间接受咨询(双休日、节假日除外),本院不组织统一看样,竞买人可自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

    五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。我院对标的物的过户不作承诺,如出现导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。我院对成交标的物不负责腾迁,买受人自行负责标的物的腾迁事宜,因腾迁不能造成的风险由买受人自行承担。

    六、拍卖成交买受人付清全部价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费依照相关法律规定缴纳,可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

    七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人,请于开拍前五个工作日与本院联系。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、本标的物优先购买权人相关说明:无。

    十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

    十一、拍卖成交后,竞买人应在成交后十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入指定账户【户名:荣成市人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司荣成市支行,账号:15590101040024061】,缴款时须在备注栏注明(2018)执10号案件拍卖款,并在付清余款后15日内(凭付款凭证及相关身份材料)到荣成市人民法院(地址:荣成市伟德东路平致巷2号)领取裁定书等法律文书。

    拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息,竞拍成功后,逾期未缴纳余款的视为悔拍,缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

    十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

  举报监督电话:0631-7562060

法院咨询电话:0631-7562787

淘宝技术咨询:400-822-2870

 

荣成市人民法院

           2019年6月6日

 


相关附件
竞买须知

拍卖须知

荣成市人民法院将于2019年7月7日10时至2019年7月8日10时(延时除外)在荣成市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:荣成市人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0631/06——参见全国法院页面:https://sf.taobao.com/court_list.htm )进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的荣成市凭海东路209号涉案土地及地上有证、无证建筑、上海梅林(荣成)食品有限公司设备一宗。该宗地根据政府优惠政策取得,应缴纳所有土地出让金。

房屋所有权人

座    落

产权证号

幢号

结构

总层数

建筑面积(㎡)

设计用途

上海梅林(荣成)食品有限公司

荣成市凭海东路209号

荣房权证城字第2006019040号

2

混合

5

5582.63

工业

3

钢混

2

2532.07

工业


混合

1

23.59

工业

荣成市凭海东路209号

荣房权证城字第2006019041号

4

混合

2

1206.78

工业

5

混合

1

1675.85

工业

荣成市凭海东路209号

荣房权证城字第2006019070号

6

钢混

2

14750.89

工业

7

混合

1

2415.92

工业


混合

1

32.05

工业

小计






28219.78



位置

产权证号

序号

结构

总层数

建筑面积(㎡)

设计

用途

上海梅林(荣成)食品有限公司

荣成市凭海东路209号无证建筑

----

A

钢混

5

5141.4

办公楼

----

B

钢结构

1

116.8

车间

----

C

混合

2

4675.3

车间

----

D

钢混

2

7162.7

车间

小计






17096.2


土地使用权人

座落

土地证号

地类(用途)

使用权类型

土地使用权面积

(平方米)

终止日期

上海梅林(荣成)食品有限公司

荣成市凭海东路209号

荣国用[2006]第131450号

工业

出让

85579.28

2055.12.29

合计





备注:1、无证建筑物A面积为图序号(1)、(2);无证建筑物B面积为图序号(3);无证建筑物C面积为图序号(23)、(24)、(25);无证建筑物D面积为图序号(26)、(27)。

2、该宗地根据政府优惠政策取得,本次评估按正常出让取得价值评估,土地转让需经过原批准机关审批,并补缴土地出让金。

 

四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买。参与竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力、已开设淘宝账户)进行。双方须一同至本院提交合法有效的证明,经法院审核确认资格后方能进行委托。委托手续应于开拍的6个工作日前办理,如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的,应于开拍的5个工作日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。(保证金支付帮助:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后,竞买人应在成交后十日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入指定账户【户名:荣成市人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司荣成市支行,账号:15590101040024061】,缴款时须在备注栏注明(2018)执10号案件拍卖款,并在付清余款后15日内(凭付款凭证及相关身份材料)到荣成市人民法院(地址:荣成市伟德东路平致巷2号)领取裁定书等法律文书。

拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息,竞拍成功后,逾期未缴纳余款的视为悔拍,缴纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定进行缴纳。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。我院对成交标的物不负责腾迁,买受人自行负责标的物的腾迁事宜,因腾迁不能造成的风险由买受人自行承担。

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

举报监督电话:0631-7562060本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话:0631-7562787

淘宝技术咨询:400-822-2870。

 

 

 


瑕疵说明
该宗地根据政府优惠政策取得,应缴纳所有土地出让金。
图片/视频
位置信息

项目所在地:荣成市凭海东路209号、上海梅林(荣成)食品有限公司

说明:地图标注仅供参考,具体位置以标的物实际为准

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