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关于执行帮

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  根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定(法释〔2016〕18 号)》及山东省高院《关于确定全省法院网络司法拍卖辅助工作机构的通知(鲁高法明传〔2017〕133号)》的相关要求,确定山东产权交易中心(以下简称山东产权)为山东全省各级人民法院提供网络司法拍卖工作辅助服务,助力提高网络司法拍卖的工作效率,为进一步推动网络司法拍卖各项工作的公开、透明、高效进行提供有力保障。经过一年多的探索和实践,山东产权司辅团队与各级法院密切配合,为进一步实现全链条司辅服务工作,山东产权根据法院、竞买人的实际需求,结合网络司法拍卖辅助工作的实际情况,研发了“执行帮”司法辅助专业服务平台,实现了标的物拍卖价值日趋市场化、合理化,网络司法拍卖流程逐步高效化、便民化。


  山东产权现有网络司法辅助拍卖专业人员107人,拥有一整套完善的工作制度、统一的工作流程以及专业的操作设备,并与省高院建立了定期沟通、反馈机制,同时利用自身资源优势,通过与社会中介机构合作,打通了网络司法拍卖各环节点,提供全链条配套服务。司法辅助团队在山东产权的领导下,通过实际行动和不懈努力,创建出一种便捷、高效的“网拍+询价”的司辅新模式,助力全省法院解决“执行难”。


  “执行帮”利用山东产权强大的信息网,集线上线下服务于一体,帮助执行法官、申请执行人、被执行人清楚掌握执行案件网拍进程,让执行更加高效、让流程更加规范;为竞买人提供咨询服务、金融服务、安保服务、贷款服务、费率测算、引领查看、评估鉴定、办理交接等全方位一体化服务,让拍卖更加简便、让服务更加全面。


  “执行帮”以担当力、凝聚力、协同力、创新力为建设根基,以客户的愉悦感、尊严感、神圣感、获得感为服务理念,以规范阳光的操作、专业细致的服务提高网络司法拍卖质效、维护司法公信力,确保网络司法拍卖工作及相关配套服务的阳光、公开、全面、到位。


司法拍卖服务平台

  用于司法拍卖标的物的信息展示、接受咨询、预约引领查看,提供专业的竞拍、金融、过付等全链条服务平台。


法院监管平台

  法官可随时全面掌控工作进度,对标的物的网拍进度、操作流程等进行实时监管,确保各项工作规范进行。


金融配套服务平台

  通过与银行、金融机构的合作,协同审核、风控,为各竞买人提供按揭贷款,确保通过网拍对涉诉资产变现的高效执行。


法院委托服务

  根据法院的需求,向山东产权出具委托函,由山东产权司辅人员配合工作。山东产权目前已为山东17地市各级法院提供司辅服务,其包含对网拍标的物的信息制作并上传、接受咨询、引领查看等工作,可通过山东产权自身优势,加大宣传、提高溢价率以及过付等全链条配套服务。


申请执行人宣传推广

  通过对竞买人信息的沉淀,形成数据库,可为申请执行人提供智能匹配、精准推送、广告位、微信推送,提高参拍人数,增加成交概率和溢价率,并提高了资产流动性。


竞买人增值信息

  接受法院委托后,法院提供每套标的物的委托书,山东产权司辅工作人员现场勘验并调查标的物案件背景、瑕疵、税费、欠费、 户口等情况,汇总成《标的物调查报告》,可以为竞买人提供有偿的参拍指导。


买受人配套服务

  包括拍卖房产的过户和金融配套服务费用。金融配套服务目前已在省内开通了农业银行+担保公司,平安银行+众安保险的阶段性担保模式。按照贷款金额的一定比例收取金融配套服务费。 


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